create-effective-realestate-videos

Продвигаете свой дом для продажи в рамках ограниченного бюджета? Независимо от того, являетесь ли вы частным лицом или агентом, маркетинг, такой как профессиональные фотографии, онлайн-реклама и размещение объявлений о продаже, необходим для демонстрации вашего дома и получения наилучшей цены на вашу недвижимость. Но если картинка говорит за тысячу слов, то видео должно заменить миллион.

Неудивительно, что все больше и больше людей обращаются к видео, чтобы рекламировать свои дома. Видеомаркетинг может быть особенно полезен, когда ваш покупатель не может присутствовать лично и осмотреть дом. В этом случае он сможет по видеоролику понять, каково это жить в вашем доме, и принять решение о покупке.

Единственным недостатком видеомаркетинга является его стоимость. Наем независимого видеооператора может быть безумно дорогим, особенно когда речь идет о беспилотниках и съемках с воздуха. Обладая знанием базового освещения, операторской работы, работы с аудио и редактирования видео, вы можете сами создавать эффективные видеоролики о недвижимости, не раздувая свой рекламный бюджет.

Платформа онлайн-редактирования видео от Clipchamp позволяет создавать эффективные видеоролики о недвижимости. Вот наши лучшие советы по созданию видео, которое продаст вашу недвижимость!

 

Как создавать эффективные видеоролики о недвижимости

1. Яркое освещение

Никто не хочет жить в темном и мрачном доме. Прежде чем начать снимать, включите весь свет в доме и откройте все окна, чтобы впустить много естественного света. Однако в то же время нельзя, чтобы освещение было чересчур ярким. Когда вы снимаете, убедитесь, что вы отошли от окон, чтобы солнечный свет не засвечивал комнату. Вы также можете использовать недорогие простые световые короба, чтобы действительно хорошо осветить темную комнату.

2. Стабильная картинка

Старайтесь не трясти камерой и не делать резких движений. Хороший способ сделать это — использовать штатив, стабилизатор или карданный манипулятор для телефона или камеры. Они недорогие, чтобы их можно было купить в местном магазине фотоаппаратов, и они имеют огромное значение для общего качества вашего видео!

3. Следование темпу

Вы хотите продемонстрировать лучшие характеристики вашей собственности, поэтому убедитесь, что вы сосредоточены на следующих сценах:

  • Вход в дом: сделайте общий план передней части дома, затем зайдите в него через вход.
  • Спальня / Ванная / Гостиная: делайте медленные панорамирующие съемки в каждой комнате
  • Детали: супер-крупным планом мелкие детали обстановки могут быть использованы, чтобы разбить сцены и сделать их интересными
  • Сад: продемонстрируйте свой двор или бассейн, если он у вас есть
  • Общий обзор: используйте беспилотник, чтобы уменьшить масштаб дома и захватить более общий обзор. Если вы не можете заполучить беспилотник или это не по вашему бюджету, снимайте все, что находиться неподалеку: парки, местные кафе или магазины!

Каждая из этих сцен должна длиться не более нескольких секунд. У зрителя должно быть достаточно времени, чтобы увидеть детали дома, но при этом не заскучать. Экспериментируйте в нарезании и изменении длины клипов. Вы даже можете обрезать свои клипы в такт вашей звуковой дорожке!

4. Использование разных ракурсов

Не снимайте все с одной и той же точки обзора. Попробуйте пригнуться и снять с ракурсом, смотрящим снизу вверх, чтобы пространство казалось больше. Используйте сочетание крупных и широких планов, чтобы сосредоточиться на различных деталях. Если вы используете свой мобильный телефон, не забудьте коснуться экрана, чтобы автоматически сфокусироваться на объекте, слегка смазать окружающие предметы и отрегулировать освещение.

5. Добавление аудио

Подумайте о настроении, которое присуще вашему месту, или о том, какие эмоции вы хотите вызвать у своих зрителей. Выберите фоновую дорожку аудио для воспроизведения на протяжении всего видео. Платформа для редактирования видео Clipchamp Create включает в себя ряд бесплатных аудио-треков, которые можно легко добавить в ваше видео. Вы также можете добавить голосовое сопровождение, которое описывает дом по ходу демонстрации дома.

Просто запишите свой голос, используя встроенный микрофон вашего телефона, и перетащите его поверх видео. Не забывайте записывать в тихом месте без фонового шума и говорите как можно четче. Чтобы узнать больше о том, как добавить в ваше видео позитивные ощущения, прочитайте нашу публикацию о создании эмоций с помощью музыки.

Итак, это все! Следуя этим простым советам, вы сможете создавать эффективные видеоролики о недвижимости, не тратя кучу денег на профессиональную видео-компанию. Если вам нужна помощь в монтаже видео, ознакомьтесь с нашими видеоуроками.