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Devi mettere in vendita la tua casa avendo un budget limitato? Che tu sia un privato o un agente, effettuare un compra-vendita con fotografie professionali, pubblicità online e annunci di Vendesi sono essenziali per mostrare la tua casa e ottenere il prezzo migliore per la tua proprietà. Ma se un’immagine dice più di mille parole, allora un video ne deve dire un milione.

Non c’è da meravigliarsi quindi se sempre più persone si affidano ai video per mettere in vendita le loro case. Il video marketing può essere particolarmente utile quando il potenziale acquirente non può essere presente di persona per la visita della casa; in questo modo si può offrire un’esperienza virtuale di come è vivere in casa ancor pirma di trasferirsi.

L’unico lato negativo del video marketing è il suo costo. Assumere un operatore video indipendente può essere molto costoso, in particolar modo quando utilizza droni e riprese aeree. Con la conoscenza base dell’illuminazione, del lavoro con la videocamera, dell’audio e del montaggio, puoi creare tu stesso video per beni immobili senza spendere soldi.

La piattaforma di video editing online Clipchamp ti permette di creare efficaci video di beni immobili. Ecco i nostri migliori consigli per creare un video sui beni immobili che ne assicurerà la vendita!

 

Come creare video efficaci di beni immobili

1. Illuminazione brillante

Nessuno vuole vivere in una casa buia e cupa. Prima di iniziare a filmare, accendi ogni singola luce in casa e apri tutte le finestre per far entrare molta luce naturale. Ovviamente, evita che l’effetto sia eccessivo. Assicurati di allontanarti dalle finestre quando filmi affinché il bagliore del sole non oscuri la stanza. Puoi utilizzare anche qualche semplice box luci economico per illuminare intensamente una camera buia.

2. Sii stabile

Cerca di avere la mano ferma e non fare movimenti bruschi e improvvisi. Puoi usare un treppiede, uno stabilizzatore o un giunto cardanico per il tuo telefono o la tua telecamera. Sono economici e li puoi acquistare in qualsiasi negozio fotografico locale, inoltre faranno una grande differenza per la qualità generale del tuo video. Ne verrà la pena!

3. Segui uno schema

Se vuoi mostrare le migliori caratteristiche della tua proprietà, assicurati di concentrarti su queste inquadrature:

  • Ingresso della casa: fai un’ampia ripresa della parte anteriore della casa, quindi attraversa l’ingresso ed entra in casa.
  • Camera da letto/Bagno/Soggiorno: fai delle inquadrature lente e panoramiche di ogni stanza
  • Dettagli: i primi piani ravvicinati dei piccoli dettagli d’arredo possono essere utilizzati per suddividere il filmato e renderlo più interessante
  • Giardino: mostra il tuo cortile o piscina se è presente
  • Area più ampia: usa un drone per allontanarti dalla casa e inquadrarla da un punto di vista più ampio. Se non riesci a procurarti un drone o se questo supera il tuo budget, filmare l’area circostante, i bar o i negozi nelle vicinanze sarà un’ottima idea!

Ognuna di queste inquadrature dovrebbe durare solo pochi secondi. Devi dare alle persone il tempo di vedere i dettagli della casa senza annoiarsi. Modifica la lunghezza delle tue clip, inoltre puoi anche tagliare le tue clip al ritmo della tua traccia audio per dare enfasi e slancio al video.

4. Usa diverse tecniche di ripresa 

Non filmare tutto dallo stesso punto di vista. Prova ad accovacciarti e filmare dal basso verso l’alto per far sembrare lo spazio più grande. Usa una combinazione di primi piani e inquadrature ampie per concentrarti su caratteristiche diverse. Se utilizzi un cellulare, ricordati di toccare lo schermo per mettere a fuoco automaticamente il soggetto, sfocare leggermente gli oggetti circostanti e regolare l’illuminazione.

5. Aggiungi l’audio

Pensa all’emozione che suscita la proprietà o a quelle che vuoi invocare nei tuoi spettatori. Scegli la traccia audio da riprodurre come sottofondo nel tuo video. La piattaforma per la creazione di video Clipchamp Create include un’ampia galleria di tracce audio esenti da diritti d’autore che possono essere aggiunte senza problemi nel tuo video. Puoi anche aggiungere una voce che descrive la casa mentre la attraversi.

Registra semplicemente la tua voce utilizzando il microfono incorporato nel tuo telefono e trascinala sulla parte superiore del video. Ricordati di registrare in un luogo tranquillo senza rumori in sottofondo e parlare il più chiaramente possibile. Per ulteriori informazioni su come infondere al tuo video le sensazioni giuste, consulta il nostro ultimo articolo su come creare emozioni con la musica.

Questo è quanto! Seguendo questi semplici consigli, creerai efficaci video per beni immobili senza spendere una tonnellata di soldi per una società di video professionale. Se hai bisogno di aiuto per realizzare il tuo video, dai un’occhiata ai nostri video tutorial.