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想要行销你的房子,但是预算有限?无论你是个人或代理,用专业照片、线上广告和出售板行销,不仅可以曝光你的房子,还能获得最好的价格。如果说一图胜千言,那么一段视频可是能说百万言。

越来越多人使用视频行销房子,这倒不让人惊讶了。视频行销对于那些无法亲自看房的买家特别有用,还能让买家在搬进房子以前,对于住在那里有一个视觉体验。

视频行销唯一的缺点就是成本。聘请一名独立摄影师会非常昂贵,特别是用上无人机和空中摄影时。有了基本的打灯、摄影、音频和编辑技巧,你可以在预算内自己创建有效的房地产视频。

Clipchamp的线上视频编辑平台 让你可以创建有效的房地产视频。这里为你介绍几个头等贴士,教你如何创建房地产视频,让你的房地产得以出售!

 

如何创建有效的房地产视频

1. 明亮的灯光

没有人想要在又黑又暗的房子。在你开始拍摄前,把房子的每一盏灯都打开,每一扇窗户都打开,让尽可能多的自然光撒进房间。虽然如此,你也不希望房子变得亮。在拍摄影片时,不要对着窗口拍摄,确保阳光不会让房子拍出来的效果太过黑暗。你也可以使用一些便宜的简易灯箱来照亮黑暗的房间。

 

2. 保持稳妥

拍摄时双手尽量保持稳定,不要颤抖乱动。最好的办法就是使用三脚架,或是为手机或摄像机弄一个手持稳定器。这些器材不昂贵,可以从当地摄像机商店中买到,却可以让视频品质有翻天覆地 差别,绝对值得投资!

3. 遵照范本

要炫耀产业的最佳特色,记得聚焦这些点:

  • 房子入口:为房子前面拍摄远镜镜头,再从门口进入房子。
  • 床/浴室/客厅:每个房间以缓慢的追踪摄影拍摄
  • 详情:特写微小的房子细节可以打乱镜头,让影片变得有趣
  • 花园:展示你的院子或泳池(如有)
  • 宽广的范围:使用无人机把房子放小,拍摄范围更宽广的居住社区。如果你没有无人机,买一架无人机又超出预算,去拍摄更广泛的区域、当地咖啡馆或附近商店也行!

这些地方的拍摄只能数秒。你要让人们有足够的时间了解房间细节,同时不要让他们觉得无聊。剪切与更换短片的长度,你还能裁剪短片以符合你的音频音轨,让你的视频获得重视与动能。

 

4. 使用不同的摄像机技巧 

不要从同样的视角拍摄。尝试蹲下并以下往上的角度拍摄,让空间变得更大。混合使用拉近和远镜方法拍摄不同的东西。如果你正在使用手机拍摄,记得点按荧幕以自动聚焦拍摄对象,稍微模糊周围的物件并调整灯光。

 

5. 添加音频

想一想你的公司想要给予客户的气氛,或是你想要唤起观众什么样的情绪。选择视频中音频的背景音轨。Clipchamp Create视频编辑平台包含了一系列免费的音频音轨库存,可以无缝添加进视频中。你也可以添加旁述,讲解你的视频内容。

你只需要使用电话内建的麦克风录音,然后把录音拖放到视频上方。请在安静的地方录音,避开任何背景杂音,尽可能清楚地说话。想要了解如何在视频中注入所有的感情,请阅读我们的博客用音乐制造情绪

就是这样!跟着这些简单的贴士就能做出有效的房地产视频,无需付一大笔钱给专业视频公司。如果你需要任何帮助制作视频,请查看我们的视频教程