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¿Estás promocionando tu casa dentro de un presupuesto? Tanto si eres una persona privada como un agente, los elementos de marketing como fotografías profesionales, anuncios online y tablones de ventas son esenciales para mostrar tu hogar y obtener el mejor precio por tu propiedad. Pero si una imagen vale más que mil palabras, un vídeo vale más que un millón.
Por ello no es sorprendente que cada vez más personas recurran al vídeo para promocionar sus casas. El vídeo marketing puede ser particularmente útil cuando tu comprador no puede desplazarse en persona para ver o inspeccionar la casa, y puede proporcionar a los compradores una experiencia virtual de cómo es vivir en tu hogar antes de que se muden.
El único inconveniente del vídeo marketing es su coste. Contratar a un cámara independiente puede ser increíblemente caro, sobre todo cuando conlleva drones y grabaciones aéreas. Con algunos conocimientos básicos de iluminación, manejo de cámara, sonido y edición puedes crear vídeos inmobiliarios efectivos tú mismo sin pasarte del presupuesto.
La plataforma de edición de vídeo online de Clipchamp te permite crear vídeos inmobiliarios efectivos. ¡Aquí tienes los dos principales consejos para crear un vídeo de tu propiedad y conseguir venderla!
Cómo crear vídeos inmobiliarios efectivos
1. Buena iluminación
Nadie quiere vivir en una casa oscura y sombría. Antes de empezar a grabar, enciende todas las luces de la casa y abre todas las ventanas para dejar entrar mucha luz natural. Dicho esto, tampoco querrás que haya demasiada luz. Asegúrate de darle la espalda a las ventanas cuando grabes para que el reflejo del sol no oscurezca la habitación. También puedes utilizar algunas focos sencillos y baratos para iluminar bien una habitación oscura.
2. Mantén la cámara estable
Intenta mantener un pulso estable y no hagas ningún movimiento repentino o brusco. Una buena forma de hacerlo es utilizar un trípode, estabilizador o gimbal para tu cámara o teléfono. Puedes conseguirlos baratos en tu tienda fotográfica local y, dada la enorme diferencia en la calidad general que tendrá finalmente tu vídeo, ¡la inversión merece la pena!
3. Sigue un modelo
Quieres mostrar las mejores características de tu propiedad, así que asegúrate de centrarte en estas tomas:
Entrada de la casa: haz una toma amplia de la entrada de tu casa, después atraviésala y pasa dentro.
Dormitorio/ Baño/Sala de estar: haz tomas panorámicas lentas de cada habitación
Detalles: pueden usarse tomas muy de cerca de pequeños detalles de los muebles para dividir las tomas y mantener el interés
Jardín: si hay, muestra tu patio o piscina
Zona más amplia: utiliza un dron para alejarte desde la casa y capturar una zona más amplia de la comunidad. Si no puedes hacerte con un dron o queda fuera del presupuesto, bastará con que grabes una zona más amplia, ¡incluyendo cafeterías o tiendas locales!
Cada una de esas tomas debe durar solo unos segundos. Quieres darle a la gente tiempo suficiente para ver los detalles de la casa sin aburrirles. Corta y cambia la longitud de tus clips, e incluso puedes cortar tus clips al ritmo de tu pista de audio para dar verdadero énfasis y dinamismo al vídeo.
4. Usa distintas técnicas de cámara
No lo grabes todo desde el mismo punto de vista. Intenta agacharte y grabar hacia arriba para que parezca más grande. Usa una mezcla de planos cortos y de gran angular para centrarte en distintas características. Si vas a usar un teléfono móvil, recuerda tocar la pantalla para hacer un enfoque automático del objeto, difuminando ligeramente los objetos de alrededor, y ajusta la iluminación.
5. Añade audio
Piensa en las sensaciones que provoca tu casa, o qué emoción quieres transmitir a las personas que vean tu vídeo. Elige una pista de audio de fondo que suene durante todo el vídeo. La plataforma de edición de vídeo Clipchamp Create incluye una amplia variedad de pistas de audio en stock gratuitas que puedes añadir sin problemas en tu vídeo. También puedes incluir una voz en off que describa tu casa mientras la enseñas.
Sencillamente grabar tu voz utilizando el micrófono integrado en tu teléfono y arrástrala para colocarla encima de tu vídeo. Recuerda grabar en un sitio tranquilo sin ruido de fondo y hablar tan claro como te sea posible. Para saber más sobre cómo añadir todas las emociones que desees a tu vídeo, consulta nuestro último blog sobre crear emoción con música.
¡Y eso es todo! Seguir estos sencillos consejos puede ayudarte a crear vídeos inmobiliarios efectivos sin gastarte un montón de dinero en una compañía de vídeo profesional. Si necesitas ayuda para crear tu vídeo, consulta nuestros vídeo tutoriales.
